Cannes Super Cannes Villa Vente
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  • Vallauris

  • 3 700 000 €
  • 410 m²
  • 10 pièces
  • 6
  • 4925 m²

Vente Villa Vallauris Super Cannes

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 410 m²

3 700 000 €

  • Surface habitable 410 m²
  • Surface de terrain4 925 m²
  • chambres6
3 700 000 €

CANNES SUPER CANNES VILLA ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VENDRE


Vallauris - Ref : 1721 SC

3 700 000 €

Villa baignée de lumière à l'architecture contemporaine située sur les hauteurs de Cannes, bénéficiant d'une magnifique vue sur le Cap d'Antibes, et les montagnes bénéficiant d'un calme absolu.

Elle offre des volumes généreux et 410 m² de surface habitable (loi carrez : 390m²), entièrement de plain-pied donnant sur un patio féérique, la piscine et le jacuzzi.

Elle dispose d'un magnifique jardin plat d'environ 5 000m², entièrement clôturé et paysagé complanté.

Elle comprend, une superbe entrée, salon et salle à manger aux volumes majestueux (hauteurs sous-plafond de 4,50 m), cuisine équipée, 5 chambres et salles de bains, bureau, hammam.

Niveau Rez-de-Jardin :

Buanderie, Appartement de gardien, 1 suite avec possibilité de créer un appartement indépendant cave, atelier, garage 3 voitures, cave à vin, pour une surface de 250m².

La villa dispose de toutes les avancées technologiques à la pointe : panneau photovoltaïques, panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, tout à l'égout, isolation thermique et phonique, baies vitrées, volets et stores électriques...

Cette propriété est unique par son plain-pied, sa vue et son terrain plat.

Cos résiduel et division parcellaire possible pour autre construction - Terrain 1 500m² avec villa de 210m² avec terrasses et piscine.
Une visite s'impose.

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Terrain 4925 m²
  • 1 Appartement 47 m²
  • 1 Garage
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 2 Caves
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Chambres
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Mezzanine

Proximités

  • Aéroport 20 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Port 8 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Gardien

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 8198 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1247€ ~ 1688€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Être appelé

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