Vente Maison Paris 13ème
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Vente Maison Paris 13ème
Vente Maison Paris 13ème
Vente Maison Paris 13ème
Vente Maison Paris 13ème
  • Paris 13ème

  • 1 560 000 €
  • 145 m²
  • 6 pièces
  • 3

Vente Maison Paris 13ème Maison-Blanche

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 145 m²

1 560 000 €

  • Surface habitable 145 m²
  • chambres3
1 560 000 €

Maison familiale avec terrasse au pied de la Butte aux Cailles, Paris 13ème


Paris 13ème - Ref : 87291360

1 560 000 €

Idéalement située entre le quartier Maison Blanche et la Butte aux Cailles. Découvrez cette charmante maison de 145 m² des années 20. Offrant un cadre de vie paisible, la propriété se distingue par sa belle terrasse en bois entourée de verdure et ses poutres en pierre apparente, offrant un véritable havre de paix urbain.

Ce bien rare propose 6 pièces dont 3 chambres lumineuses, deux espaces de vie baignés de lumière naturelle et une cheminée qui vous promet d’agréables soirées en famille. Les matériaux nobles, ainsi que la belle hauteur sous plafond, apportent élégance et authenticité à chaque pièce. La climatisation est intégrée .
Loi ALUR : Mandat n° 22468 - Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 2 300 000 euros. DPE E / GES E - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 154 € et 5 620 €. Taxe foncière: €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Détails de nos tarifs : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly

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Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine d'été 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Centre ville 6 minutes
  • Métro 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 145 m²
  • Taxe foncière 2111 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4150€ ~ 5630€

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