Vente Appartement Paris 7ème
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Vente Appartement Paris 7ème
  • Paris 7ème

  • 635 000 €
  • 46.86 m²
  • 2 pièces

Vente Appartement Paris 7ème Saint-Thomas-d'Aquin

  • 2 pièces
  • 46.86 m²

635 000 €

  • Surface habitable 46.86 m²
635 000 €

2/3 pièces - Vaneau - Varenne


Paris 7ème - Ref : 86332616

635 000 €

Atelier à usage professionnel, précédemment exploité en configuration mixte bureau/habitation.

Situé au sein d’un élégant immeuble Louis-Philippe parfaitement entretenu, édifié vers 1850, à proximité immédiate du Bon Marché, de Matignon et du jardin Catherine Labouré, ce charmant atelier de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son calme.

D’une surface de 46,86 m² au sol (45,90 m² Carrez), il bénéficie d’une exposition ouest et d’un plan entièrement modulable, sans aucune perte d’espace. Une cave de 4,70 m² complète ce bien.

À rafraîchir, l’atelier s’organise autour d’une entrée/bureau distribuant un vaste espace principal de 32,41 m², une salle de douche ainsi que des toilettes de type sanibroyeur.

Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour un usage professionnel ou mixte.

DPE : F

Loi Alur : Mandat 21776 Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 55 - Montant moyen des charges courantes 50,83eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyhonoraires-paris-neuilly

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45.9 m²
  • Taxe foncière 915 € / an
  • Charges de copropriété 610 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Être appelé

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