Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d’une copropriété moderne (1976) bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, un beau studio.
Au calme et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : une belle pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif (louable 700 euros hors charges soit une rentabilité brute de 4.3 %).
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1680 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du mandant.
Energie primaire DPE : E (322 kWh/m²/an). EGES : E (68 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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