Le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, à deux pas du métro La Muette (Ligne 9) et du RER C Boulainvilliers, au 4e étage par ascenseur d'une copropriété récente avec gardien, un appartement de 3 pièces de 74.18 m2 Loi Carrez entièrement rénové.
Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une localisation recherchée et de finitions de qualité.
Orienté sur la large cour intérieure de la copropriété, il se compose d'un beau séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. deux chambres et salle de douche avec wc.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La rénovation de haute qualité. réalisée par la société Jouvence. spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim). comprend des isolations thermiques et phoniques. ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale.
La copropriété est parfaitement entretenue (pas de travaux à prévoir).
DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 420 € et 610 €
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 207 - Tantièmes : 123 /10013èmes des parties communes générales - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5 260 euros - Taxe foncière : 1 119 euros - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur : 3.6% TTC - Montant net vendeur : 863 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU. immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs. VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris. Neuilly. Boulogne. Cannes. Nice. Bruxelles. Marrakech. Miami et Dubaï.
Pas d'informations disponibles
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