Entre l'avenue Victor Hugo et la place du Trocadéro, dans un immeuble ancien de 1880 récemment ravalé sur trois niveaux, l'agence VANEAU vous propose un joli deux pièces de 28.85m² (Loi Carrez) refait à neuf, au calme absolu, avec un plan optimisé.
Sur cour, ce bien se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec dressing donnant accès à sa salle de douche. Il bénéficie d'une cave indépendante avec un accès direct par la cuisine.
Ce bien en très bon état dispose de double vitrage, volets électriques et d'un système de ventilation.
Afin d'obtenir une excellente note DPE, il est recommandé d'isoler les murs par l'intérieur (budget estimé à 10.000€).
Emplacement au cœur du XVIe nord, idéal pour un pied à terre ou un investisseur.
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