PARIS XVe - Joli appartement deux pièces en parfait état de 43,23 m² loi Carrez au calme sur cour, clair au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 Art'Déco avec gardien et possibilité de professions libérales.
Avec 2m80 de hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec fenêtre, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et fenêtre. Possibilité de faire un joli loft design!
Habitable immédiatement, il sera parfait pour un premier achat, pour un pied à terre ou un investissement locatif clé en main.
Louable en encadrement des loyers :
1600 € hors charge en meublé (4,9 % de rentabilité)
1400 € hors charges en non meublé (4,28 % de rentabilité)
Charges incluant gardien, Chauffage collectif CPCU, eau, ascenseur = 257 € / trimestre.
En sous-sol, une cave.
Quartier très agréable à côté de l'Institut Pasteur, squares, transports en commun, écoles et accès rapide ( moins de 10 min à pieds) à la gare Montparnasse. Métros Volontaires (L.12) ou Pasteur (L.6 et 12)
Une bonne opportunité.
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