Vente Appartement Paris 13ème
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  • Paris 13ème

  • 495 000 €
  • 55 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 6.8 m²

Vente Appartement Paris 13ème

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55 m²

495 000 €

  • Surface habitable 55 m²
  • Surface de terrain7 m²
  • chambres2
495 000 €

Paris 13ème Exclusivité – Quartier Butte-aux-Cailles / Corvisart, 3 pièces avec balcon sans vis-à-vis


Paris 13ème -Exclusivité - Ref : 87222005

495 000 €

Paris 13ème, Métro Corvisart, situé dans une copropriété de standing avec gardien, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface Carrez de 52 m² complété par un large balcon de 6,8 m², niché au 11ᵉ étage sur 12 avec ascenseurs. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée. Orienté sud-ouest, le double séjour très lumineux s'ouvre directement sur le balcon au calme absolu. Une configuration modulable selon vos besoins : côté jour, entrée ouvrant sur un double séjour chaleureux (salon de 15,4 m² + salle à manger de 10 m²) et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce traversante de plus de 30 m²). Côté nuit, une chambre confortable avec rangement intégré (11,15 m²), une salle de bains et des WC séparés. Possibilité de créer aisément une 2ᵉ chambre tout en conservant un bel espace de vie. Possibilité d'acquérir un grand box au 1er sous-sol en sus du prix.

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Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 6 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Box

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52 m²
  • Taxe foncière 1560 € / an
  • Charges de copropriété 2304 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 107
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 680€ ~ 940€

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